ザ・大阪レジデンス備後町

  • 大阪府大阪市中央区備後町二丁目

  • / 堺筋本町駅 徒歩5分

  • 2016年築 / 15階建 / 126戸 / RC造

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価格偏差値

30.4
割高

推定相場価格より14.7%割高

販価
5,230万円
117.4万円/㎡
相場
4,559万円
102.3万円/㎡
3,532
4,217
4,901
5,585
AI査定結果
推定相場価格
4,559万円
102.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,217万円〜4,901万円
94.6万円/㎡〜110.0万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ザ・大阪レジデンス備後町
5,230万円（117.4万円/㎡）/ 14階 / 44.55㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は101.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/015,230万円117.4万円14階 44.55㎡ 1LDK東
2025/06/053,980万円101.7万円15階 39.14㎡ 1K西
2025/06/046,780万円104.9万円5階 64.61㎡ 1SLDK東
2025/04/256,980万円108.0万円5階 64.61㎡ 2LDK+S東
2025/03/175,980万円92.6万円10階 64.61㎡ 1LDK+S東
2025/03/155,780万円102.9万円13階 56.16㎡ 2LDK東
2025/01/154,480万円98.2万円12階 45.62㎡ 1LDK東
2025/01/114,480万円98.2万円12階 45.62㎡ 2LDK東
2024/09/203,250万円104.1万円12階 31.23㎡ 1DK南
2024/09/183,480万円88.9万円8階 39.14㎡ 1LD・K西
2024/07/263,780万円96.6万円8階 39.14㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（117.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
ザ・大阪レジデンス備後町
大阪市中央区備後町二丁目
堺筋本町駅5分 5,230万円117.4万円44.55㎡1LDK14階 / 15階建 東2016年126戸RC
2025/03/07プレサンスタワー北浜
大阪市中央区平野町一丁目
北浜駅3分 5,380万円98.8万円54.47㎡2LDK10階 / 20階建 南2014年150戸RC
2025/04/28ブランズ大阪本町
大阪市中央区久太郎町二丁目
堺筋本町駅2分 5,050万円106.2万円47.57㎡1LDK14階 / 15階建 南2020年98戸RC
2025/06/29リビオレゾン北浜天満橋
大阪市中央区船越町二丁目
天満橋駅7分 3,480万円103.4万円33.64㎡1LDK13階 / 14階建 北2019年78戸RC
2025/07/07クリスタルエグゼ心斎橋
大阪市中央区西心斎橋二丁目
心斎橋駅4分 4,490万円106.0万円42.34㎡1LDK+S6階 / 13階建 南2014年81戸RC
2025/01/18エステムエグゼ心斎橋
大阪市中央区西心斎橋二丁目
心斎橋駅4分 3,280万円97.4万円33.66㎡1DK7階 / 15階建 北2013年92戸RC
2025/06/09プレミスト南船場
大阪市中央区南船場二丁目
長堀橋駅3分 5,880万円107.9万円54.48㎡1LDK7階 / 23階建 東2012年139戸RC
2025/06/14エステムプラザ大手前エヴァース
大阪市中央区糸屋町一丁目
谷町四丁目駅4分 5,480万円99.8万円54.89㎡2LDK14階 / 15階建 南西2012年145戸RC
2025/05/24イニシア大手前
大阪市中央区徳井町一丁目
谷町四丁目駅3分 4,550万円104.4万円43.58㎡1LDK+S8階 / 15階建 北2021年84戸RC
2025/02/17ブランズ大阪松屋町
大阪市中央区松屋町住吉
松屋町駅3分 3,680万円92.8万円39.65㎡1LDK11階 / 15階建 西2020年163戸RC
2025/04/23プレサンス松屋町グレース
大阪市中央区安堂寺町二丁目
松屋町駅2分 3,690万円88.7万円41.58㎡1LDK10階 / 15階建 南2018年124戸RC
2024/08/12クリスタルエグゼ日本橋
大阪市中央区日本橋一丁目
日本橋駅1分 6,700万円121.5万円55.13㎡1SLDK13階 / 13階建 北西2016年97戸RC
2025/02/09シャリエ日本橋高津
大阪市中央区高津三丁目
日本橋駅5分 4,498万円89.7万円50.12㎡1LDK15階 / 15階建 西2013年80戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.8%上昇、大阪市中央区では7.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.4万円）は大阪市中央区の平均と比較して6.9%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
120.8万円/㎡
前年比+19.8%
大阪市中央区
126.1万円/㎡
前年比+7.2%

マンション概要

マンション名ザ・大阪レジデンス備後町
所在地大阪府大阪市中央区備後町二丁目
交通堺筋本町駅徒歩5分
築年月2016年
階数15階建
総戸数126戸
建物構造RC
土地権利所有権

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