2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
108.4万円/㎡
前年比+16.6%
大阪市中央区
106.0万円/㎡
前年比+8.1%
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ザ・大阪レジデンス備後町
大阪府大阪市中央区備後町二丁目
OsakaMetro中央線 / 堺筋本町駅 徒歩5分
2016年築 / 15階建 / 126戸 / RC造
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5階 / 64.61㎡の場合
相場
6,879万円
106.5万円/㎡
5,284
6,347
7,411
8,475
AI査定結果
推定相場価格
6,879万円
106.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,347万円〜7,411万円
98.2万円/㎡〜114.7万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年1月14日
ザ・大阪レジデンス備後町
6,590万円（102.0万円/㎡）/ 5階 / 64.61㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は100.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | 6,590万円 | 102.0万円 | 5階 | 64.61㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/12/10 | 4,950万円 | 111.1万円 | 14階 | 44.55㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/11/16 | 4,950万円 | 111.1万円 | 13階 | 44.55㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/11/04 | 5,600万円 | 99.7万円 | 12階 | 56.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/21 | 5,980万円 | 106.7万円 | 11階 | 56.05㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 6,780万円 | 104.9万円 | 5階 | 64.61㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/10/08 | 5,050万円 | 113.4万円 | 14階 | 44.55㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/08/15 | 5,100万円 | 114.5万円 | 13階 | 44.55㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/01 | 5,230万円 | 117.4万円 | 14階 | 44.55㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/05 | 3,980万円 | 101.7万円 | 15階 | 39.14㎡ | 1K | 西 |
| 2025/05/02 | 6,980万円 | 108.0万円 | 5階 | 64.61㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2025/03/17 | 5,980万円 | 92.6万円 | 10階 | 64.61㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/03/15 | 5,780万円 | 102.9万円 | 13階 | 56.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/15 | 4,480万円 | 98.2万円 | 12階 | 45.62㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/11 | 4,480万円 | 98.2万円 | 12階 | 45.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/20 | 3,250万円 | 104.1万円 | 12階 | 31.23㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/09/18 | 3,480万円 | 88.9万円 | 8階 | 39.14㎡ | 1LD | 西 |
| 2024/07/26 | 3,780万円 | 96.6万円 | 8階 | 39.14㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/10/15 | 5,490万円 | 85.0万円 | 12階 | 64.61㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/09/05 | 5,450万円 | 84.4万円 | 11階 | 64.61㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/08/24 | 5,500万円 | 85.1万円 | 11階 | 64.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 5,500万円 | 85.1万円 | 11階 | 64.61㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 89.3万円 | 14階 | 44.55㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は105.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | ザ・大阪レジデンス備後町 大阪市中央区備後町二丁目 | 堺筋本町駅5分 | 6,590万円 | 102.0万円 | 64.61㎡ | 1LDK+S | 5階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 126戸 | RC |
| 2025/03/07 | プレサンスタワー北浜 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅3分 | 5,380万円 | 98.8万円 | 54.47㎡ | 2LDK | 10階 / 20階建 | 南 | 2014年 | 150戸 | RC |
| 2025/01/30 | ブランズ大阪本町 大阪市中央区久太郎町二丁目 | 堺筋本町駅2分 | 5,680万円 | 96.6万円 | 58.77㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2025/12/09 | ジオ釣鐘町 大阪市中央区釣鐘町二丁目 | 北浜駅7分 | 6,600万円 | 102.7万円 | 64.26㎡ | 2LDK | 2階 / 21階建 | 北 | 2014年 | 123戸 | RC |
| 2026/01/13 | プレミスト堺筋本町ラディーナ 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 5,990万円 | 104.8万円 | 57.13㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2025/12/20 | クリスタルエグゼ心斎橋 大阪市中央区西心斎橋二丁目 | 心斎橋駅4分 | 6,680万円 | 113.9万円 | 58.66㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2025/01/17 | エステムエグゼ心斎橋 大阪市中央区西心斎橋二丁目 | 心斎橋駅4分 | 6,500万円 | 115.8万円 | 56.11㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 92戸 | RC |
| 2026/01/10 | プレミスト南船場 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅3分 | 5,600万円 | 102.8万円 | 54.48㎡ | 1LDK | 3階 / 23階建 | 東 | 2012年 | 139戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.6%上昇、大阪市中央区では8.1%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ザ・大阪レジデンス備後町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区備後町二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro中央線堺筋本町駅徒歩5分 |
| 築年月 | 2016年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 126戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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