ザ・大阪レジデンス備後町

  • 大阪府大阪市中央区備後町二丁目

  • / 堺筋本町駅 徒歩5分

  • 2016年築 / 15階建 / 126戸 / RC造

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価格偏差値

36.2
割高

推定相場価格より9.9%割高

販価
5,050万円
113.4万円/㎡
相場
4,594万円
103.1万円/㎡
3,603
4,264
4,924
5,584
AI査定結果
推定相場価格
4,594万円
103.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,264万円〜4,924万円
95.7万円/㎡〜110.5万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年10月9日
ザ・大阪レジデンス備後町
5,050万円（113.4万円/㎡）/ 14階 / 44.55㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は98.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/085,050万円113.4万円14階 44.55㎡ 1LDK東
2025/09/235,600万円99.7万円12階 56.16㎡ 2LDK-
2025/09/156,780万円104.9万円5階 64.61㎡ 1LDK+納戸東
2025/08/155,100万円114.5万円13階 44.55㎡ 1LDK東
2025/07/015,230万円117.4万円14階 44.55㎡ 1LDK東
2025/06/053,980万円101.7万円15階 39.14㎡ 1K西
2025/05/026,980万円108.0万円5階 64.61㎡ 2LDK+納戸東
2025/03/175,980万円92.6万円10階 64.61㎡ 1LDK+S東
2025/03/155,780万円102.9万円13階 56.16㎡ 2LDK東
2025/01/154,480万円98.2万円12階 45.62㎡ 1LDK東
2025/01/114,480万円98.2万円12階 45.62㎡ 2LDK東
2024/09/203,250万円104.1万円12階 31.23㎡ 1DK南
2024/09/183,480万円88.9万円8階 39.14㎡ 1LD・K西
2024/07/263,780万円96.6万円8階 39.14㎡ 1LDK西
2023/10/155,490万円85.0万円12階 64.61㎡ 1LDK+S東
2023/09/055,450万円84.4万円11階 64.61㎡ 2LDK+S東
2023/08/245,500万円85.1万円11階 64.61㎡ 3LDK東
2023/08/245,500万円85.1万円11階 64.61㎡ 2LDK+S東
2023/08/243,980万円89.3万円14階 44.55㎡ 1LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は99.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/08
ザ・大阪レジデンス備後町
大阪市中央区備後町二丁目
堺筋本町駅5分 5,050万円113.4万円44.55㎡1LDK14階 / 15階建 東2016年126戸RC
2025/03/07プレサンスタワー北浜
大阪市中央区平野町一丁目
北浜駅3分 5,380万円98.8万円54.47㎡2LDK10階 / 20階建 南2014年150戸RC
2023/12/25プレサンス中之島公園アティレ
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅6分 3,080万円88.9万円34.65㎡1LDK13階 / 14階建 北東2013年144戸RC
2025/04/28ブランズ大阪本町
大阪市中央区久太郎町二丁目
堺筋本町駅2分 5,050万円106.2万円47.57㎡1LDK14階 / 15階建 南2020年98戸RC
2025/08/27リビオレゾン北浜天満橋
大阪市中央区船越町二丁目
天満橋駅7分 3,780万円112.4万円33.64㎡1LDK14階 / 14階建 北2019年78戸RC
2023/08/24レオンコンフォート大手通
大阪市中央区大手通二丁目
天満橋駅7分 3,000万円87.2万円34.41㎡1LDK11階 / 15階建 -2013年98戸RC
2025/07/07クリスタルエグゼ心斎橋
大阪市中央区西心斎橋二丁目
心斎橋駅4分 4,490万円106.0万円42.34㎡1LDK+S6階 / 13階建 南2014年81戸RC
2025/01/18エステムエグゼ心斎橋
大阪市中央区西心斎橋二丁目
心斎橋駅4分 3,280万円97.4万円33.66㎡1DK7階 / 15階建 北2013年92戸RC
2025/08/05プレミスト南船場
大阪市中央区南船場二丁目
長堀橋駅3分 5,580万円102.4万円54.48㎡1LD・K8階 / 23階建 東2012年139戸RC
2025/07/21プレサンスロジェ心斎橋
大阪市中央区南船場二丁目
長堀橋駅2分 3,680万円108.5万円33.91㎡1LDK11階 / 15階建 南西2014年84戸RC
2025/09/09エステムプラザ大手前エヴァース
大阪市中央区糸屋町一丁目
谷町四丁目駅4分 4,330万円101.1万円42.83㎡1DK+S10階 / 15階建 南2012年145戸RC
2025/05/24イニシア大手前
大阪市中央区徳井町一丁目
谷町四丁目駅3分 4,550万円104.4万円43.58㎡1LDK+S8階 / 15階建 北2021年84戸RC
2025/07/15ブランズ大阪松屋町
大阪市中央区松屋町住吉
松屋町駅3分 3,950万円102.6万円38.49㎡1LDK14階 / 15階建 東2020年163戸RC
2025/04/23プレサンス松屋町グレース
大阪市中央区安堂寺町二丁目
松屋町駅2分 3,690万円88.7万円41.58㎡1LDK10階 / 15階建 南2018年124戸RC
2025/10/08クリスタルエグゼ日本橋
大阪市中央区日本橋一丁目
日本橋駅1分 4,150万円92.3万円44.98㎡1LDK4階 / 13階建 南西2016年97戸RC
2024/04/30プラウドタワー安堂寺
大阪市中央区安堂寺町二丁目
谷町六丁目駅1分 5,480万円99.0万円55.36㎡1LDK+納戸13階 / 21階建 東2015年100戸RC
2025/02/09シャリエ日本橋高津
大阪市中央区高津三丁目
日本橋駅5分 4,498万円89.7万円50.12㎡1LDK15階 / 15階建 西2013年80戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.4%上昇、大阪市中央区では10.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.4万円）は大阪市中央区の平均と比較して62.7%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
69.9万円/㎡
前年比+7.4%
大阪市中央区
69.7万円/㎡
前年比-10.4%

マンション概要

マンション名ザ・大阪レジデンス備後町
所在地大阪府大阪市中央区備後町二丁目
交通堺筋本町駅徒歩5分
築年月2016年
階数15階建
総戸数126戸
建物構造RC
土地権利所有権

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