2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
77.4万円/㎡
前年比+4.1%
大阪市中央区
77.4万円/㎡
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ザ・大阪レジデンス備後町
大阪府大阪市中央区備後町二丁目
OsakaMetro中央線 / 堺筋本町駅 徒歩5分
2016年築 / 15階建 / 126戸 / RC造
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13階 / 44.55㎡の場合
相場
4,632万円
104.0万円/㎡
3,481
4,248
5,015
5,782
AI査定結果
推定相場価格
4,632万円
104.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,248万円〜5,015万円
95.4万円/㎡〜112.6万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ザ・大阪レジデンス備後町
4,950万円（111.1万円/㎡）/ 13階 / 44.55㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は99.42万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 4,950万円 | 111.1万円 | 13階 | 44.55㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/11/04 | 5,600万円 | 99.7万円 | 12階 | 56.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/21 | 5,980万円 | 106.7万円 | 11階 | 56.05㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 6,780万円 | 104.9万円 | 5階 | 64.61㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/10/08 | 5,050万円 | 113.4万円 | 14階 | 44.55㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/08/15 | 5,100万円 | 114.5万円 | 13階 | 44.55㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/01 | 5,230万円 | 117.4万円 | 14階 | 44.55㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/05 | 3,980万円 | 101.7万円 | 15階 | 39.14㎡ | 1K | 西 |
| 2025/05/02 | 6,980万円 | 108.0万円 | 5階 | 64.61㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2025/03/17 | 5,980万円 | 92.6万円 | 10階 | 64.61㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/03/15 | 5,780万円 | 102.9万円 | 13階 | 56.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/15 | 4,480万円 | 98.2万円 | 12階 | 45.62㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/11 | 4,480万円 | 98.2万円 | 12階 | 45.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/20 | 3,250万円 | 104.1万円 | 12階 | 31.23㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/09/18 | 3,480万円 | 88.9万円 | 8階 | 39.14㎡ | 1LD | 西 |
| 2024/07/26 | 3,780万円 | 96.6万円 | 8階 | 39.14㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/10/15 | 5,490万円 | 85.0万円 | 12階 | 64.61㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/09/05 | 5,450万円 | 84.4万円 | 11階 | 64.61㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/08/24 | 5,500万円 | 85.1万円 | 11階 | 64.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 5,500万円 | 85.1万円 | 11階 | 64.61㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 89.3万円 | 14階 | 44.55㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は97.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | ザ・大阪レジデンス備後町 大阪市中央区備後町二丁目 | 堺筋本町駅5分 | 4,950万円 | 111.1万円 | 44.55㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 126戸 | RC |
| 2025/03/07 | プレサンスタワー北浜 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅3分 | 5,380万円 | 98.8万円 | 54.47㎡ | 2LDK | 10階 / 20階建 | 南 | 2014年 | 150戸 | RC |
| 2023/12/25 | プレサンス中之島公園アティレ 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 3,080万円 | 88.9万円 | 34.65㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 北東 | 2013年 | 144戸 | RC |
| 2025/04/28 | ブランズ大阪本町 大阪市中央区久太郎町二丁目 | 堺筋本町駅2分 | 5,050万円 | 106.2万円 | 47.57㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2025/08/27 | リビオレゾン北浜天満橋 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅7分 | 3,780万円 | 112.4万円 | 33.64㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 北 | 2019年 | 78戸 | RC |
| 2023/08/24 | レオンコンフォート大手通 大阪市中央区大手通二丁目 | 天満橋駅7分 | 3,000万円 | 87.2万円 | 34.41㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | - | 2013年 | 98戸 | RC |
| 2025/04/01 | グランドロアール天満橋 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅5分 | 3,380万円 | 83.7万円 | 40.37㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/03 | プレミスト堺筋本町ラディーナ 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 4,500万円 | 83.5万円 | 53.89㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2025/07/07 | クリスタルエグゼ心斎橋 大阪市中央区西心斎橋二丁目 | 心斎橋駅4分 | 4,490万円 | 106.0万円 | 42.34㎡ | 1LDK+S | 6階 / 13階建 | 南 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2025/01/18 | エステムエグゼ心斎橋 大阪市中央区西心斎橋二丁目 | 心斎橋駅4分 | 3,280万円 | 97.4万円 | 33.66㎡ | 1DK | 7階 / 15階建 | 北 | 2013年 | 92戸 | RC |
| 2025/11/24 | プレミスト南船場 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅3分 | 5,600万円 | 102.8万円 | 54.48㎡ | 1LDK | 3階 / 23階建 | 南 | 2012年 | 139戸 | RC |
| 2025/07/21 | プレサンスロジェ心斎橋 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅2分 | 3,680万円 | 108.5万円 | 33.91㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2025/10/20 | エステムプラザ大手前エヴァース 大阪市中央区糸屋町一丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 4,330万円 | 101.1万円 | 42.83㎡ | 1DK+S | 10階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 143戸 | RC |
| 2025/05/24 | イニシア大手前 大阪市中央区徳井町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 4,550万円 | 104.4万円 | 43.58㎡ | 1LDK+S | 8階 / 15階建 | 北 | 2021年 | 84戸 | RC |
| 2025/11/18 | ブランズ大阪松屋町 大阪市中央区松屋町住吉 | 松屋町駅3分 | 4,590万円 | 119.3万円 | 38.49㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 163戸 | RC |
| 2023/09/17 | レ・ジェイドイクス 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅2分 | 3,400万円 | 84.5万円 | 40.22㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2014年 | 76戸 | RC |
| 2025/04/23 | プレサンス松屋町グレース 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 松屋町駅2分 | 3,690万円 | 88.7万円 | 41.58㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 124戸 | RC |
| 2025/10/08 | クリスタルエグゼ日本橋 大阪市中央区日本橋一丁目 | 日本橋駅1分 | 4,150万円 | 92.3万円 | 44.98㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2016年 | 97戸 | RC |
| 2024/04/30 | プラウドタワー安堂寺 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 5,480万円 | 99.0万円 | 55.36㎡ | 1LDK+ | 13階 / 21階建 | 東 | 2015年 | 100戸 | RC |
| 2025/02/09 | シャリエ日本橋高津 大阪市中央区高津三丁目 | 日本橋駅5分 | 4,498万円 | 89.7万円 | 50.12㎡ | 1LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 80戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、大阪市中央区では4.1%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ザ・大阪レジデンス備後町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区備後町二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro中央線堺筋本町駅徒歩5分 |
| 築年月 | 2016年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 126戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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