2011〜2021年築, 専有面積54.61㎡〜74.61㎡の平均販売価格
大阪府
90.0万円/㎡
前年比+20.8%
大阪市中央区
121.9万円/㎡
前年比+13.2%
ザ・大阪レジデンス備後町
大阪府大阪市中央区備後町二丁目
/ 堺筋本町駅 徒歩5分
2016年築 / 15階建 / 126戸 / RC造
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5階 / 64.61㎡の場合
相場
6,617万円
102.4万円/㎡
3,718
5,651
7,583
9,515
AI査定結果
推定相場価格
6,617万円
102.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,651万円〜7,583万円
87.5万円/㎡〜117.4万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年5月22日
ザ・大阪レジデンス備後町
6,980万円（108.0万円/㎡）/ 5階 / 64.61㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は91.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | 6,980万円 | 108.0万円 | 5階 | 64.61㎡ | 2LDK+納戸 | 東 |
| 2025/03/17 | 5,980万円 | 92.6万円 | 10階 | 64.61㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/03/15 | 5,780万円 | 102.9万円 | 13階 | 56.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/15 | 4,480万円 | 98.2万円 | 12階 | 45.62㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/11 | 4,480万円 | 98.2万円 | 12階 | 45.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/20 | 3,250万円 | 104.1万円 | 12階 | 31.23㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/09/18 | 3,480万円 | 88.9万円 | 8階 | 39.14㎡ | 1LD・K | 西 |
| 2024/07/26 | 3,780万円 | 96.6万円 | 8階 | 39.14㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/10/15 | 5,490万円 | 85.0万円 | 12階 | 64.61㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2023/09/05 | 5,450万円 | 84.4万円 | 11階 | 64.61㎡ | 2LDK+S+WIC | 東 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 89.3万円 | 14階 | 44.55㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 5,500万円 | 85.1万円 | 11階 | 64.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 5,500万円 | 85.1万円 | 11階 | 64.61㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/01/28 | 3,880万円 | 87.1万円 | 10階 | 44.55㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/09/19 | 3,500万円 | 89.4万円 | 12階 | 39.15㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/06/22 | 4,380万円 | 78.0万円 | 2階 | 56.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/06/06 | 4,380万円 | 78.6万円 | 4階 | 55.7㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は100.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | ザ・大阪レジデンス備後町 大阪市中央区備後町二丁目 | 堺筋本町駅5分 | 6,980万円 | 108.0万円 | 64.61㎡ | 2LDK+S | 5階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 126戸 | RC |
| 2025/03/07 | プレサンスタワー北浜 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅3分 | 5,380万円 | 98.8万円 | 54.47㎡ | 2LDK | 10階 / 20階建 | 南 | 2014年 | 150戸 | RC |
| 2025/01/30 | ブランズ大阪本町 大阪市中央区久太郎町二丁目 | 堺筋本町駅2分 | 5,680万円 | 96.6万円 | 58.77㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2025/05/19 | プレミスト堺筋本町ラディーナ 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 5,980万円 | 96.0万円 | 62.32㎡ | 1LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2025/03/08 | ジオ釣鐘町 大阪市中央区釣鐘町二丁目 | 北浜駅7分 | 6,600万円 | 102.7万円 | 64.26㎡ | 2LDK | 2階 / 21階建 | 北 | 2014年 | 123戸 | RC |
| 2025/05/10 | プレミスト南船場 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅3分 | 5,600万円 | 102.8万円 | 54.48㎡ | 1LDK | 3階 / 23階建 | 東 | 2012年 | 139戸 | RC |
| 2024/06/18 | プレサンスロジェ心斎橋 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅2分 | 7,480万円 | 110.3万円 | 67.81㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/18 | エステムプラザ大手前エヴァース 大阪市中央区糸屋町一丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 5,580万円 | 101.7万円 | 54.89㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 145戸 | RC |
| 2024/12/09 | ブランズ大阪松屋町 大阪市中央区松屋町住吉 | 松屋町駅3分 | 5,990万円 | 97.8万円 | 61.22㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 163戸 | RC |
| 2025/04/28 | レ・ジェイドイクス 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅2分 | 4,798万円 | 85.0万円 | 56.47㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/10 | シャリエ松屋町タワーレジデンス 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅1分 | 5,700万円 | 96.7万円 | 58.92㎡ | 2LDK | 9階 / 20階建 | 西 | 2015年 | 146戸 | RC |
| 2025/05/03 | ウェリス大手前 大阪市中央区谷町一丁目 | 天満橋駅2分 | 4,820万円 | 85.5万円 | 56.38㎡ | 1LDK | 4階 / 17階建 | 西 | 2014年 | 83戸 | RC |
| 2024/09/15 | エステムプラザ心斎橋EAST4ブランディア 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅2分 | 4,600万円 | 83.3万円 | 55.24㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2012年 | 116戸 | RC |
| 2024/11/13 | プラウドタワー安堂寺 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 6,385万円 | 101.5万円 | 62.93㎡ | 2LDK+S | 11階 / 21階建 | 南 | 2015年 | 100戸 | RC |
| 2025/04/01 | クリスタルエグゼ心斎橋 大阪市中央区西心斎橋二丁目 | 心斎橋駅4分 | 7,100万円 | 121.0万円 | 58.66㎡ | 2LDK+S | 10階 / 13階建 | 東 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2025/01/17 | エステムエグゼ心斎橋 大阪市中央区西心斎橋二丁目 | 心斎橋駅4分 | 6,500万円 | 115.8万円 | 56.11㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 92戸 | RC |
| 2024/12/09 | クリスタルエグゼ日本橋 大阪市中央区日本橋一丁目 | 日本橋駅1分 | 6,499万円 | 114.8万円 | 56.59㎡ | 1SLDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 97戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で20.8%上昇、大阪市中央区では13.2%上昇しています。
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